夫妻離婚後房產買賣

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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離婚後房產買賣過户有影響嗎

如果是離婚雙方當事人共有住房，那麼辦理析產住房手續時候，需要當事人雙方一起簽字。規定是夫妻倆婚姻存續期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬於婚後共有財產，兩人有平等的處置權力。
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)贈與或繼承所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。