開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定

法律諮詢解答
購房者可以申請退房，並請求賠償相應損失。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件,辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
相關法律規定

1、根據《城市房地產開發經營管理條例》的規定，預售商品房的購買人應當在商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。由於賣出人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失給予支持。