小區物業費的費用明細是什麼
法律2.58W
小區物業費的費用明細是什麼
1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、着裝以及一些辦公人員的日常管理費用。2、衞生的清潔,這部分不僅僅是樓梯間的衞生,還包括小區內公共的花園道路等的清潔衞生。
3、綠化的維護,這主要是綠化的修剪補種,以及平時的防蟲藥水的噴灑。
4、安防設施的日常維修保養。安防設施也主要就是指小區監控,小區監控一定要有日常維護才能保證業主安全。然而,很多物業是從來不會維護的。
5、電梯的日常維修保養。電梯需要有維保公司進行專業的定期檢查,並貼上合格證。一些日常問題的排除,應該由維保公司來負責、這部分費用是物業費裏出的。
6、公共設施和公共部位的日常維護費用。比如體育設施,小區的健康樂園,籃球場等等。
7、物業專用設備的折舊損耗。
8、小區的二次供水費用和垃圾清運費用。
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二手房買賣能不能過户
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