沒簽購房合同是否要改備案

沒簽購房合同能備案嗎

可以的，合同是有效的，只要開發商有預售許可證合同就是有效的。 備案的話是為了拿產權證才需要的前提條件，開發商去備案不需要業主簽字。 購房合同備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。