美元發行權與共濟會

房產權利人與共有人是什麼

1、解釋什麼是房產權利人：房地產權利人，是指依法享有土地使用權、房屋權以及不可售公房使用權的自然人、法人和其他組織。新建的房屋，房屋權利人應當自房屋竣工驗收之日起30日內申請房屋權初始登記。

房地產權利人涉及到的税收有在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，應當繳納土地使用税以及轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，為土地税的納税義務人，應當繳納土地税。

2、解釋什麼是房產共同共有人：房產共同共有人是指在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。