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離婚後房貸如何分割

　　婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要説明的是：婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。

如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。

如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋淨值，房屋淨價值為離婚時房屋市場價（專業房地產評估公司的評估值為依據）減去未還款本金（不含利息）。

以上是離婚後房貸如何分割的回答。