現有宅基地空地

請問一下現有宅基地空地能不能轉讓呀？

對外不能，對村集體內部看情況而定。 根據我國《物權法》、《土地管理法》等法律的規定宅基地使用權具有以下特徵：只有本農村集體經濟組織的成員才能取得宅基地使用權。非本集體經濟組織成員不得取得宅基地，尤其禁止城鎮居民在農村取得宅基地。 宅基地所有權屬於集體所有，且在中國現有國情下，宅基地作為農民的安身立民之本，對於宅基地的轉讓和抵押的立法條件都不成熟。宅基地使用人應當遵守不得非法轉讓宅基地使用權的義務。如非法轉讓宅基地的，該轉讓協議無效。因出賣房屋轉讓宅基地的，不得再申請新的宅基地。宅基地使用權人遷居並拆除房屋以後，騰出宅基地的，應當由集體組織收回宅基地，並統一安排使用。宅基地使用權人長期閒置或拋棄的宅基地，集體組織有權收回。 綜上所訴，現有宅基地空地對外無法正常轉讓，還請注意。