農村房屋臨權證可以更名嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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農村房屋沒有辦理產權證可以繼承嗎

你好，農村房屋沒有房產證並不影響繼承，但是影響繼承後正常出售。

我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據法律規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的，可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，具備福利性質，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。

因此，無論城裏人、鄉下人都可以繼承在農村祖上留下的房屋。農村的土地，包括農村的宅基地為農民集體所有，其所有權，無論城裏人、鄉下人，個人都不可以繼承。但本着地隨房走的原則，繼承人無論是城裏人、鄉下人繼承農村房屋後，都可以繼續使用房下的宅基地。