土地證去掉一個人名字嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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夫妻房產證,貸款已還清,去掉一個人名字的具體流程及費用啊

1該房產因為是夫妻兩個人的名字,法律上將是夫妻共有財產.2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證户口本房產證到交易中心辦理交個工本費就可以了.去掉一人名字後房產仍然是雙方共有4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證户口本房產證到公證處辦理夫妻財產約定，將房產約定為一方的個人財產.然後雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過户.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字後,房產為登記人的個人財產.