融資租賃的特點有
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融資租賃合同的特點有哪些?
根據我國《合同法》對融資租賃合同的定義,結合它在實踐中所發揮的作用,一般認為,融資租賃合同的特點在於:(1)融資租賃合同涉及三方當事人:為租賃交易提供資金融通的出租人,選擇租賃物並支付租金的承租人,為出租人提供租賃物的供應商。(2)融資租賃合同涉及兩個或兩個以上的合同關係。融資租賃交易除了由融資性的租賃合同直接約定出租人與承租人之間的權利義務關係外,還涉及出租人與供應商之間的買賣合同,此外,還有可能涉及信託合同、借款合同等多個合同關係。(3)融資租賃合同的標的物由承租人選擇確定。(4)融資租賃合同的出租人只享有租賃物的名義所有權,與所有權有關的權利義務完全由承租人享有與負擔。(5)融資租賃合同的承租人承擔與租賃物所有權有關的一切風險與責任。(6)融資租賃合同解除,不免除承租人支付租金的義務。(7)融資租賃合同的租期一般與租賃物的實質使用週期相同。融資租賃合同的租期,一般為租賃物的使用週期,法律沒有最長期限的規定。-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...