辦理房屋贈與書

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

房屋贈與公證辦理程序，房屋贈與費用有哪些？

一、房屋贈與公證辦理程序（一）辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。（二）辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：贈與人的身份證件（居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件）；贈與書；贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。（三）贈與協議的主要內容應包括：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈與人與受贈人的關係；贈與的理由；被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、房屋贈與費用有哪些屋贈與必須符合法律規定的條件才能贈與。涉及不動產產權變動的都需要辦理一定的手續才能轉移房屋所有權。如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契税=房屋評估價*1。5%；交易費：6元、平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花税、房屋評估價*0.05%的合同印花税。