煙台房改房買賣程序
房改房可以買賣嗎
房改房可以買賣嗎,並不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種就是完全產權房,有這兩種的區別主要是由於在購買房屋的時候的購房政策,以及在職工參加購買房改房的時候,有市場價和標準價購房成本價三種選擇!
這三種房改房房屋所出示的手續都是有區別的,在選擇購房之前,一定要先調查清楚當年按市場價購房的房屋,這種房屋的產權是歸個人所有,而且可以隨時上市交易,按照成本價購買的房屋產權歸個人,但一般要在五年後才能進入市場交易,而且在交易前要繳納土地出讓金,按照標準價購房的。這就是部分產權房職工擁有部分產權,具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。所以並不是所有的房改房都可以上市交易,比如保密單位軍隊以及教育部門直屬高校的房改房目前還不可以隨便出售,許多公房在房改時原單位都保留了優先回購權,根據國家規定,原產權單位是否保留或者放棄部分產權的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...