房屋買賣手續手續
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房屋買賣手續手續
隨着社會的發展,人們生活水平的提高,很多人們都開始重視自己居住的環境,但是很多人都是初次經歷房屋買賣,因此對房屋買賣手續以及房屋買賣手續流程不是很瞭解。首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定,凡在城市規劃區國有土地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括:雙方當事人的名稱住所,房地產權屬證書名稱和編號,房地產坐落位置、面積和四面界限、土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,雙方約定的其他事項。
簽訂了合同之後,應當辦理房屋過户手續。至此房屋買賣才算是完成。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條
房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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