國有土地使用證怎麼翻修

1、國有土地使用證變更的，申請人必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。
2、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
3、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
4、法律依據
《中華人民共和國城鎮共有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十五條土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權轉讓，應當依照規定辦理過户登記。
土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過户登記。
土地使用證的變更在有關的法律上的有着詳細的規定，但是問題的處理需要自己按照具體的情況進行一定的準備，如果自己的資料出現一定的誤差就會導致自己的利益保障有着不小的差異，因此自己需要合理的進行規劃，從而確定的自己的權益。