我想諮詢一下籤訂預售合同後房子還能退嗎

簽訂預售合同後房子可以退，但是應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。根據《商品房銷售管理辦法》第六條規定，商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。第十條規定，房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給別人。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。《商品房銷售管理辦法》第十條房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。