商鋪買賣合同補充協議

商品房買賣合同補充協議範本

開發商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱《合同》是建設部頒佈的格式化文本。購房人還可以對其在購房中就開發商承諾或雙方協商一致的內容，以補充協議的方式附在《合同》裏，成為《合同》中重要的組成部分。 　　補充協議應考慮的內容有：包括對房屋質量的約定、對房屋交付流程的約定、對違約責任與解除合同的約定、對產權證取得期限的約定、關於不能如期取得貸款的約定、關於物業的約定等。 　　實踐中，開發商指定的前期物業與業主委員會選聘的物業之間產生的糾紛很多，因此，購房人為保證其入住後權益的維護，也可在《補充協議》中約定物業的有關情況。 　　總之，購房人應當本着謹慎，宜細不宜粗的原則，審查和簽訂商品房買賣合同補充協議範本，對於不清晰和需補充的地方及時同開發商取得聯繫，從而使自身權益得到最大限度的保護。