房屋買賣能代理簽字嗎
農村房屋買賣協議需要幾個人簽字
房屋的買賣協議中所涉及的房屋如果是多人共有,則必須所有共有人簽字才能生效。如果共有人無法簽字(如在外地或國外),則需出具書面授權書授權其他共有人代簽。
我國法律明文規定農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民,並禁止向城市居民出售,但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣,根據私法原理,法無禁止即可為,我國法律法規並沒有禁止本集體成員之間的小產權房進行買賣,因此,只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力,簽訂小產權房買賣合同時意思表示真實,不違反法律或社會公共利益,一般認定該小產權房買賣合同有效。
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