代簽房屋買賣合同有效嗎
代簽房屋合同生效條件有:
1、取得授權或者被代簽人追認;
2、必須有親筆書寫的授權委託書;
3、需要提交由委託人出具的授權委託書,還要提交委託人和受託人的身份證明;
4、委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。
代簽房屋買賣合同過程中需要注意的問題是:
1、核對房屋所有權人姓名與賣方的身份證信息是否一致;
2、核對房證與契税完税憑證記載信息是否一致;
3、核對房產證上共有情況是單獨所有還是共同所有。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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