二手房買賣首付款支付
法律2.26W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房交首付款能交房嗎
二手房交房時間:全款購買和貸款購買需要的時間不一樣,具體情況如下:
一、全款購買,約7天:
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;
2、房屋過户,支付首付款:1天;
3、交税、領取新房產證:4個工作日;
4、物業交割、支付尾款:1天。
二、貸款購買,約20個工作日:
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;
2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日;
3、物業評估,第三方擔保:1-2個工作日;
4、銀行審批:5個工作日;
5、房屋過户,支付首付款:1個工作日;
6、交税、領取新房產證:4個工作日;
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:2個工作日;
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:2-5個工作日。
法律依據《房屋登記辦法》。
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...