單位集資房沒有房產證可以買賣嗎

單位集資房沒有房產證一般不可以買賣，因為這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過户。而且由於沒有產權證，所以錢必須一次付，是無法貸款的。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。