婚前父母付首付,婚後夫妻雙方還貸款,離婚時怎麼辦
法律2.23W
婚前父母付首付,婚後夫妻雙方還貸款,離婚時怎麼辦
婚前父母首付買房婚後共同還貸離婚分割如下:1、在購房時,一方父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割此房產;
2、如果購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房子部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方;
3、一方父母出錢買房,產權登記在另一方名下的,如果夫妻感情不和,離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產,但是由一方父母婚前出資買的,出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋;
4、一方父母出錢買房,產權登記在雙方名下,首先此房屋為夫妻共同財產,可根據雙方約定的比例份額進行分割,沒有約定,按實際雙方應得比例分割。
離婚前共同財產如下:
1、工資、獎金、勞務報酬。該項指勞動者的勞動收入,即包括工資、獎金,也包括各種津貼、補貼等勞動報酬;
2、生產、經營、投資的收益。該項包括夫妻一方或者雙方從事生產、經營所得的各種收入和投資所得的收入,如農村中的農業生產和城市裏的工業生產以及各行各業的生產經營投資收益,有勞動收入,也有資本收益,如股票債券收入、股份、股權等資本利得,亦是夫妻共同財產的一種形式。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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