籤合同買方代簽有效嗎
合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的,許多都涉及了法律有關,如果其中的條款違反了合同法規,那麼這合同就是無效的,在履行合同的時候就會發生糾紛。所以,瞭解合同法規是非常有必要的。
精選律師 · 講解實例
購房合同代簽有效嗎
對於待籤合同的效力,需要從以下幾點着手:
一,是否擁有授權委託書,
二,事後是否得到了購房者的追認。
如果代簽者事前就擁有了購房者的授權委託書,待籤是有效的。如果購房者事前沒有得到授權,代簽的行為屬於無權處置,代簽無效。但如果在無效的代簽行為之後,事後得到了購房者的追認,待籤也有效。
綜合各種法律規定,待籤購房合同的效力不是一概而論,需要結合事前是否有授權委託書,事後是否有追認綜合判斷。
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