通過中介租房交了定金能退嗎
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通過中介租房交了定金能退嗎
租房過程中交納定金的,承租人不再承租住房的,定金不退;出租人不再出租住房的,需要雙倍返還定金。這裏的出租人包括房屋所有權人和房屋所有權人授權出租的中介機構。所以,支付定金後,不想租賃的,定金不退還。定金可以退,或者算作房租的一部分。房屋的押金是不能退的,要等到合同到期,從房子搬出來的時候才可以退押金。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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