查封在先租賃在後的合同

租賃權在後買賣不破租賃可以適用嗎

買賣不破租賃原則生效的前提就是合同在有效期內，因此租賃權在後不適用，根據我國法律規定，買賣不破租賃原則的條件有：

其一，原房屋租賃合同仍然有效;

其二，租賃物已交付於承租人;

其三，出租人將租賃物所有權讓與第三人。

特別是租賃物必須以交付承租人使用，作為租賃產生物權性質之法律後果的公示形式，只有如此，承租人才能據此對抗租賃物新的所有人，行使其合同 權利。所以買賣合同終止的情況下是不適用於買賣不破租賃的。