離婚時，房產增值部分是否屬於夫妻共同財產

離婚時，房產增值部分屬於夫妻共同財產，可以由雙方協商分割，如果協商不一致的，可以請求法院進行分割，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則分割。
根據《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。