購二手房合同丟了怎麼去處理呢最新的規定是什麼
法律2.32W
購二手房合同丟了怎麼去處理呢最新的規定是什麼
購買二手房的合同丟了可以按照下列方式處理:一、如果沒有辦理預售登記購房合同丟失的,可以與賣方重新簽訂一份購房合同,作廢原合同。
二、如果辦理了預售登記,並且要按揭購買房子,在辦理按揭貸款之前丟了合同的,可以在報紙上刊登聲明合同作廢;
到三個月期滿後,拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後再重新簽訂新的購房合同。
三、如果辦理了預售登記,且是按揭購買房產,在辦理按揭貸款前丟了合同的,則需要在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿後;
拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後再重新簽訂新的購房合同。並且還需要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議。
【法律依據】
《民法典》第四百六十四條,合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用有關該身份關係的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。
-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
-
武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...