租的房子電器壞了維修費誰來承擔

租的房子電器壞了維修費誰來承擔

1、租的房子電器壞了的維修費一般是由出租人承擔的。
2、承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。
3、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
4、因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。