未成年子女名下房產算父母房產嗎?
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未成年子女名下房產算父母房產嗎?
專業律師法律分析:未成年子女名下房產是否屬於父母房產,要根據具體情況來確定。主要存在以下兩種情況:
1.如果父母在買房明確表示該房產是贈與未成年子女的,那麼該房產歸子女所有。
2.如果沒有明確表示贈與,即使登記在未成年子女的名下,應當被認定為父母所有。
法律依據:
《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百一十四條
依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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