房屋買方逾期未過户

買方逾期支付房款怎麼辦

逾期支付房款引起的糾紛，是指到付款期期，購房者因為某種原因而不按期支付購房款給賣房者，進而引起的房產糾紛。購房者逾期支付房款時，賣房者可以要求繼續付款之外，還可以要求購房者支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣房者還可以根據自己的意願解除合同，不再出售房子了。

要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買房者用銀行貸款支付部分房款，而到時由於貸款政策調整或別的原因銀行未能足額放貸的話，賣房者仍然可以買房者承擔逾期付款的違約責任。因為，合同的約定只能認為通過銀行貸款來支付房款的方式得到了賣房者允許，而不能認為買房者可因此不需承擔逾期付款的責任。