房產證註銷抵押

房產證抵押撤銷方法是什麼？

我知道的撤銷房產贈與的方法是1、贈與合同的任意撤銷權，根據合同法第186條的規定，除了帶有社會公益、道德義務性質和經過公證的贈與合同，一般的贈與合同在贈與財產權利轉移前可以撤銷。因此在本案中，因為老萬與小萬之間的贈與合同已經經過公證，即使房屋未變更產權登記，該贈與合同老萬也不能隨意撤銷。2、贈與合同的法定撤銷權，根據合同法第192條的規定，受贈人如果有（1）嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬、（2）對贈與人有扶養義務而不履行、（3）不履行贈與合同約定的義務，三種行為中的一種，贈與人就可以撤銷贈與，而不論贈與財產的權利是否轉移。3、附義務的贈與，合同法第190條的規定：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。本案中，老萬夫婦可在贈與房產中居住至逝世便是小萬需要履行的合同附隨義務。4、合同的相對性，合同具有相對性。即合同條款只能約束簽訂合同的雙方當事人，不能約束合同外的第三人。回到本案中就是老萬夫婦和小萬，小萬的妻子並不受該贈與合同的約束。