房產證註銷抵押流程

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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房產證註銷抵押流程

抵押權人和抵押人攜帶上海市房地產登記申請書、當事人身份證原件(複印件)、房地產抵押登記證明原件、房地產抵押權終止的證明文件到房屋所在地的不動產登記中心辦理抵押權註銷登記，不動產登記中心自受理之日起7日內完成註銷登記。