房屋租賃屆滿不歸還

房屋租賃期已到，房屋鑰匙歸還

約定的這條是對租賃期內違約的處理方式，你現在的情況不屬於違約，一般是提前一個月付下面半年或者一個季度的租金，如果合同到期前一個月繼續支付下面的租金，房東打收條給你了，那就視為續租成功，條件跟之前一樣，如果提前一個月不支付租金，視為你沒有續租意向，也就是説合同到期後自動解除（不需要另外提前告知房主不續租，只要未提前支付下一年的租金，就應當算作一種告知），房主在跟你結清水電氣等各項費用之後，正常返還押金，所以你是完全有理由要求他退還押金的，合同裏面應該有到期的處理方式，你再看一下，他不退押金，你是可以追究他的違約責任的。