上海買房限購2022
法律2.02W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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上海買房限購政策2018誰瞭解?麻煩具體説説
除取得動遷安置房(包括實物安置和貨幣安置)、經濟適用住房等保障性住房等以外,購房人在簽訂購房合同(包括預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同,下同)時,應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》,並在申請房地產預告登記或轉移登記時提交。房地產開發企業、房地產經紀機構(下稱房地產企業)應當嚴格執行本通知規定,不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務;在簽訂售房合同、經紀合同時,應當履行告知義務,督促購房人如實填寫《申報表》,核對購房人及其家庭成員的户籍、婚姻等證明材料(對非本市户籍居民家庭購房的,還應核對納税或社會保險繳納證明),並在《申報表》中籤署意見和蓋章。對已籤售房合同(包括預訂合同)但不符合住房限售規定、當事人已收到《不予辦理房地產交易、過户通知》的,房地產企業應當配合辦理解除合同等手續,房地產開發企業不得以違約為由要求購房人(預訂人)承擔違約責任。購房人在申請房地產轉移登記前,應當向區縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況,區縣房屋狀況信息查詢窗口按規定出具《查詢結果》,由購房人在申請房地產轉移登記時一併提交。房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時,應當查驗《申報表》,對非本市户籍居民家庭購房的,還應當查驗其納税或社會保險繳納證明等材料;在受理轉移登記時,應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑,查驗購房人家庭成員户口簿、結婚證等證明材料,對非本市户籍居民家庭購房的,還應當查驗其納税或社會保險繳納證明等材料。凡預告登記已查驗的材料,在辦理房地產轉移登記時不再提交。-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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公安不得插手民事糾紛
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酒精含量140mg開車會怎麼判
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