商鋪沒有土地證

商鋪只有房產證沒有土地證，能過户嗎？土地證怎麼辦理啊？

國有土地使用證號就是土地證，只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房户和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房户需要提交的資料包括：房主身份證複印件、售房合同或單位售房證明或房產證。沒有土地證，相比看如何辦理退休手續。但你有房產證，並不影響過户，丹是現在不知道你是什麼類型的土地證，這個在使用年限上會有不同，你最好閒帶着房證在轄區的國土資源管理部門查詢清楚了再辦理%7E%7E你現在的問題就是土地證沒有辦到你的名下。很有可能你們的土地總證是性質是劃撥地，所以開發商才沒有分户，因為劃撥的總證辦理分户要轉性質的，就是俗稱的劃撥轉出讓。如是這種情況的話就要到國土局叫出讓金了。一般是你們泰安政府有個地價的指導價，然後乘以40%就是你要繳納的出讓金了。契税還是要叫一個，你所謂的契税是辦理房產證的時候繳納的，現在你辦理的是劃撥轉出讓，還需要繳納一道契税，契税是按照你繳納的出讓金的4%繳納。你還是去有關的部門問問