無房產證簽訂買賣合同無效麼

無房產證簽訂買賣合同無效麼

無效
1、無房產證簽訂買賣合同符合法定有效條件就是有效的，未辦理物權登記的，不影響合同效力。買賣無房產證房屋時，不影響房屋買賣合同效力，買賣合同自成立時生效，但當事人或者法律另有規定除外。法定有效條件有：當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人意思表示真實；合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；其他法定生效條件等。
2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。