工程施工質量不符合要求時如何處理

工程施工質量不符合要求，發包方可以主張承包方（或施工人）在合理期限內無償修理或者返工、改建達到符合工程質量標準。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
《民法典》第八百零一條【施工人對建設工程質量承擔的民事責任】因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
《民法典》第八百零二條【合理使用期限內質量保證責任】因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。