買新房要交哪些費用，法律是如何規定的

買新房要交哪些費用,法律是如何規定的

買新房要交以下費用：1、契税，是按照房屋的平方大小來決定的，低於90㎡的屬於小户型，契税是1%，大約90㎡，要小於144個㎡的，屬於正常户型契税在1.5%，大於144㎡的契税是4%；2、印花税，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳；3、房屋維修基金；4、產權登記費；5、物業管理費。
法律依據：
    買新房要交以下費用：1、契税，是按照房屋的平方大小來決定的，低於90㎡的屬於小户型，契税是1%，大約90㎡，要小於144個㎡的，屬於正常户型契税在1.5%，大於144㎡的契税是4%；2、印花税，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳；3、房屋維修基金；4、產權登記費；5、物業管理費。
    根據《商品房銷售管理辦法》
    第十六條
    商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。