宅基地共建共享新政策

1、農村宅基地上房屋共建共享政策，即對於那些擁有宅基地指標但自己蓋不起房子，或者蓋起的二層小樓有一層閒置用不上的農村村民，鼓勵其與當地城鎮居民共同出資建造房屋。
房屋在建設過程中即考慮到了未來的居住使用，明確劃分了兩家的各自區域，兩個門一條樓梯互不影響。建成後房屋的所有權歸農村村民和城鎮居民共有，農村村民擁有宅基地的使用權，而城鎮居民可因此獲得70年的集體土地使用權，並由村委會負責協助辦理房屋和土地的產權證書。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。