南京拆遷補償面積1比2
1:1回遷,是比換套內面積還是比換安置房含公攤的總建築面積
法律層面上是拆一還一的,並且,不降低原有的生活居住水平,因此,可以得出:刨除公攤後的拆一還一。大家可以看看經過拆遷,是否減少了原有的居住面積。如果原來的房子沒有公攤,之後的房子有公攤了,那就是降低了原有的面積,就是不合理。
大家可以根據此標準跟拆遷方進行談判。
如果已經簽訂安置補償協議,看有沒有明確約定是否包含公攤,有約定按照約定,沒有約定一般對方會給包含公攤面積的安置房。
如果還沒有簽訂協議,建議大家在對安置房公攤約定清楚之後再簽訂安置補償協議。並且交房的時間、面積、地段等,都明確約定在協議裏。如果協議沒有約定清楚,容易產生矛盾。
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