公積金貸款50萬5年還清
法律1.85W
用公積金貸款50萬,10年還清,月供應該是多少?
貸款總額50萬,貸款期限10年,當前公積金貸款利率3.25%(),可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法。等額本息法:每月還款4,885.95,總支付利息86,314.17,本息合計586,314.17;等額本金法:首月還款5,520.83,每月遞減11.28,總支付利息81,927.08,本息合計581,927.08。等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。-
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