房子產權超過40年還能賣嗎

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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房子產權40年70年啥意思

您好！房子的產權只要該房子沒有滅失，就是永久的。雖然房子的產權是永久的，但房子所在地的國有土地的使用權是有期限的。住宅用房所佔用的國有土地使用權是70年，商業用房的國有土地使用權是40年。國有土地使用權到期後，由國土資源局工作人員在計算機系統裏辦理自動續期手續。謝謝閲讀！