回遷房產權繼承

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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回遷房產權多少年

回遷房產權年限要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的：

1、如果回遷房是用作住宅的話，那麼產權年限是70年;

2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話，那麼產權年限是50年;

3、如果回遷房是用作商業經營的話，那麼產權年限是40年。

綜上所述，開發商在建設商品房的時候，會涉及到原居民的拆遷，對於拆遷户的補償，開發商往往是分配給回遷房。這樣的房子價格比普通商品房要低，在二手房市場上比較受歡迎。值得注意的是，如果拆遷户沒有產證，這樣的回遷房產權是不完整的，不能過户交易。