繼承父母的房產過户

老年病死是每個人都不避免的事情，而人死亡後就需要處理非常多的問題，而財產的繼承就是其中一個問題，如果是繼承房屋的，就需要辦理過户登記，那麼父母死亡繼承房產過户有哪些麼要求?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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繼承父母的房產過户

一般來講，繼承父母的房產需要按照以下的步驟來進行：
第一、確定遺產的範圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關的債務問題，如果有則在繼承之前要先進行清償。
第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那麼則按照遺囑來進行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進行繼承。
第三、確定繼承人的範圍。
第四、無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要所有的繼承人，就遺產範圍、繼承方式以及繼承人範圍達成統一的方案。