怎麼處理購房合同糾紛
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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購房合同糾紛
各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛,大致呈現出這樣的一個特點:糾紛量多,標的額小,訴訟成本高,更多通過協商方式解決。關於房地產糾紛案件總的來講數量多,但案件的標的額比較小,小糾紛形成不了訴訟,或者訴訟成本過高,房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標底以房屋標的來計算,相對的成本就比較高。可能導致在實際處理過程中既有通過訴訟解決的,大多數老百姓則可能通過協商的方式去解決它。律師如是説。
關於購房合同產生的糾紛問題是購房者們關注的頭號糾紛問題。
現場的一位網友稱自己的朋友在購房時,開發商在合同上寫的是商業住宅,但是住宅部分一點沒有,完全是按照寫字樓的模式來建設的,商業住宅樓在交房時竟變身成了商業樓,為此,數十名業主將開發商告上法庭。原本自己在合肥購買房子,為的是方便小孩子上學,現在變成了商業樓,不能落户,更不用談上學問題。
開發商存在比較明顯的欺詐,他説既可以做寫字樓,也可以做住宅,但是他所有的宣傳,包括樣板房所有的佈置都是按照住宅的模式來佈置的。所以最後這個情況就產生了糾紛,最後打起了官司。這就提醒了更多的購房者在買房的過程中要注意對合同的審查,畢竟在合肥一套房子需要幾十萬,這個買賣行為是大宗的買賣行為。最後他提醒説,一個是合同和審查,你在簽訂合同中一定要細心,一定要注意;再來就是不要輕信開發商,包括像沙盤、宣傳單頁,大家都要謹慎。如果有什麼條款或者約定。
上訴就是購房合同糾紛怎麼處理的回答,希望能夠幫到你。
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