重慶市南川區徵地補償辦法

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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重慶市南川區徵地補償安置費多少

重慶市南川區徵地補償安置費是根據農業的人口來進行一個計算的，每一個農業人口它的補助費用標準是38,000元。

(一)土地補償費和安置補助費

土地補償費不分地類、不分地區，按批准徵收土地總面積計算，標準為每畝18000元。

安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。

(二)農村房屋、青苗和地上構(附)着物補償。農村房屋補償按附件所列標準執行

青苗和地上構(附)着物實行綜合定額補償，以批准徵收土地總面積扣除農村宅基地和林地後的面積為準，每畝定額補償22000元。農村宅基地範圍內的地上構(附)着物補償的具體標準由主城各區人民政府制定。

二、農村徵地補償款分配

根據中華人民共和國土地管理法，農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

(一)土地補償費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

(二)土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

(三)青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。