買房先簽貸款合同嗎
貸款買房的流程——簽訂貸款合同
銀行對貸款人提供的信息進行審查,審查合格後,由銀行,開發商和貸款人簽訂《房地產抵押(按揭)合同》,《樓宇按揭貸款合同》(注意,此合同需公證或律師見證,費用由購房者承擔),三方共同去房地產管理部門進行登記。其中,購房者需提交以下材料:
(一)經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本;
(二)提交具有法律效力的身份證明(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(三)樓宇按揭貸款合同;
(四)抵押申請表及抵押合同原件。
委託他人代為登記的,需要提交有效的授權委託書原件。
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