夫妻離婚房產能過户給未成年子女嗎？

夫妻離婚房產過户給未成年孩子嗎

您好，對於您提出的問題，我的解答是：

夫妻離婚，房產過户給未成年子女。需要當事人先取得住房產權，有住房的房產證，契税證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。

由父母一起持有身份證，户口本，離婚證，離婚協議，住房三證，以及孩子出生醫學證明，到住房所屬房管部門申請辦理過户手續，重新辦理孩子名字房產證。

《房屋登記辦法》規定：

第四條

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

第十三條

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第十四條

未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

第三十二條

發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

（一）買賣；

（二）互換；

（三）贈與；

（四）繼承、受遺贈；

（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；

（六）以房屋出資入股；

（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；

（八）法律、法規規定的其他情形。

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。以上就是夫妻離婚房產過户給未成年孩子嗎的相關內容，希望對你有所幫助，如果還有其他疑惑，請繼續重新詢問我們。

如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行界定。