施工合同糾紛非法轉包是否具有法律效力
法律1.03W
施工合同糾紛非法轉包是否具有法律效力
工程建設非法轉包、違法分包施工合同不具備法律效力。我國房地產業和建築業的快速發展,“分包”與“轉包”成為建設工程施工過程中普遍存在的現象。有些建設工程承包人為追求不正當利益,往往將承包的建設工程進行非法轉包、違法分包,從而導致建設工程施工合同糾紛,引發安全質量問題。我國相關法律以及行政法規對“違法分包”與“非法轉包”作了明確規定。最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第4條對非法轉包、違法分包行為的法律後果予以明確規定。根據該法條規定,實施上述違法行為有兩個法律後果:第
一、因上述違法行為而訂立的建設工程施工合同無效。
第
二、當事人依據上述無效合同取得的利益為非法所得,人民可以收繳。在實踐中違法轉包行為主要包括以下幾種:
(1)直接轉包與變相轉包。所謂直接轉包是指承包人將其承包的全部建築工程直接轉包給他人;所謂變相轉包是指承包人將其承包的全部工程通過肢解後,以分包的名義轉包給他人。承包人在承接工程後,如對該工程不派駐項目經理,不進行質量、安全、進度管理,不依照合同約定履行承包義務,無論將工程全部轉包給他人,還是以分包的名義將工程肢解後分別轉包給他人,均屬工程轉包行為。
(2)一次轉包與多次轉包。所謂一次轉包是指承包人承包建設工程後,不履行原合同中全部的承包義務,將其承包的全部建設工程轉包給他人,或者將其承包的全部工程肢解以後,以分包的名義分別轉給他人承包後,不再轉包的行為;所謂多次轉包是指承包人承包建設工程後,不履行原合同中全部的承包義務,將其承包的全部建設工程轉包給他人,或者將其承包的全部工程肢解以後,以分包的名義分別轉包給他人承包後,工程被再次或數次轉包的行為。
-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...