房屋交易過程中合同糾紛

房屋交易中的糾紛包括哪些

商品房買賣的糾紛和投訴逐漸形成熱點，佔消費者委員接受投訴中的較大比例。目前，商品房買賣中的糾紛和投訴主要表現在以下幾個方面：

(一) 工程質量達不到約定標準

包括建築質量不和格和裝修質量不合格標準合同的約定。

(二) 開發商不能按期交房

此類違約一般出現在預售房買賣中。

(三) 銷售合同不規範

在合同簽定過程中，開發商為了自己的利益，都會盡可能讓合同簽定得對自己有利;合同欺詐更是糾紛不斷的根源，也是購房者防不勝防的陷阱。

(四) 交房時的面積與約定的面積不符

開發商交付的房屋實際使用面積過大或過小。

(五) 虛假廣告

房地產廣告實一直是購房者投訴的熱點。

(六) 房地產證遲遲拿不到或違規無產權建房

(七) 購房者要求退房而產生糾紛

其他還有售後服務不落實、物業管理不到位及收費不合理等。