徵地後一定會拆遷嗎

徵地後一定會拆遷嗎

我們説的徵地，通常是指徵收土地，而拆遷則是指徵收房屋，徵地之後是否一定會拆遷，則主要看徵地紅線範圍內有什麼，如果沒有建築物，構築物，那麼就直接徵地，如果有房屋、工廠、養殖場，則還會涉及到房屋、工廠、養殖場的拆遷問題，比如，咱們要修一條鐵路，那麼鐵路經過之處，如果沒有房子，徵收土地即可，如果有房子，當然要徵收房子。現在在不少農村，整村的土地都被徵收了，但是卻沒有拆遷房屋，於是才有了前面的問題，一般來説，這種類型的徵地基本上都是對土地變零為整進行規模化的農業生產，又或者這些村已經劃入城市規劃區，拆遷方先對土地進行徵收儲備土地，然後再拆遷房屋，以減少拆遷成本壓力和拆遷的阻力，遇到這種拆遷，被拆遷人一定要搞清楚拆遷方是否有合法的審批文件，切莫被非法拆遷侵吞了自己的土地和家園。